Maison à étages - 74 Ch. La Chanterelle, Saint-Donat
En lumière

Maison à étages

à vendre

74 Ch. La Chanterelle

,

Saint-Donat

624 000$ +tx

  • 26471035
  • 1+1
  • 3
  • 176.08m2
  • 1509m2
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À propos

Construction 2023 de qualité! Splendide maison d'inspiration scandinave de 3 chambres accueillant la lumière naturelle de par ses grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée décloisonnée vous offre le salon avec foyer, la salle à manger, la cuisine est munie de comptoir de quartz et d'un îlot qui sert aussi de comptoir lunch ainsi qu'un coin café. Au même niveau, le vestibule d'entrée vous donne accès à la salle d'eau, salle de lavage, une immense penderie (mud room) et l'accès au garage. À l'étage se trouve les 3 chambres à coucher, une salle de bain invitante et un boudoir. Qualité et bon goût sont au rendez-vous!

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514-887-0905
Addenda
Une autre réalisation signée Lord et Beaulieu dans le
magnifique projet Chanterelle.

Cette résidence contemporaine créé avec soin par une
designer chevronnée et un entrepreneur consciencieux allie
le confort, la qualité et le souci du détail.

Caractéristiques principales:

* 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, idéales
pour une famille ou pour accueillir des invités. La chambre
à coucher principale propose un toit cathédrale et une
immense penderie (de type Walk-in)

* 1 salle de bain élégante avec des installations
modernes; douche en céramique vitrée, bain autoportant et
plancher chauffant pour un confort ultime.

*Cuisine ouverte et fonctionnelle, équipée d'appareils
électroménagers de qualité, d'un îlot central et de
comptoirs en quartz, en plus de son espace café, parfaite
pour les passionnés de cuisine.

*Concept à aire ouverte offrant une circulation fluide
entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant
ainsi un espace idéal pour recevoir vos proches.

*Garage intégré et chauffé avec plancher en polyaspartique.

*Fenestration généreuse permettant une abondance de lumière
naturelle tout en offrant une vue sur la nature
environnante.

*Filtre au calcite pour adoucir l'eau et protéger
équipement de plomberie, chauffe-eau et tuyauterie (eau
municipale)
*Fosse septique 750 gallons avec élément épurateur modifié.
Station de pompage entre fosse et champ d'épuration par
souci de qualité (performance et durabilité)

*Installation déjà effectuée pour recevoir une borne de
recharge (fillage relié au panneau électrique et prise
extérieure).

*Grande terrasse fermée à l'arrière 3 saisons (porte-patio)
pour profiter de la nature environnante et des journées
ensoleillées et plus fraîches.

Vous aimez la nature? Vous serez servis. Les multiples
activités nature de St-Donat s'offre à vous : sentier
pédestre 4 saisons, raquettes, ski de fond, 2 monts de ski
alpin (La Réserve et Mont Garceau) piste cyclable et de
vélo de montagne, etc. Amateur de golf, il se trouve à 2
pas. Vous aimez les sports motorisés, vous serez comblés.
La tranquillité à proximité du village! À moins de 5 min
vous trouverez tous les commerces nécessaires: Épiceries,
SAQ, la fameuse boulangerie de Saint-Donat,
micro-brasserie, restaurants et autres. De votre chalet,
vous avez accès à pied au beau lac Beauchamps (non
navigable) pour une baignade, un tour de kayak ou de
planche à pagaie (accès notarié). Frais d'association à
prévoir, montant à vérifier.

Internet haute vitesse disponible (fournisseur NYSS).

Immeuble vendu avec la garantie 5 ans GCR. Un contrat
préliminaire GCR se devra d'être signée avec le contracteur.
En complément
Taxes de 464$
Municipale: 463$
Scolaire: 1$
Évaluation municipale 31 600$
Terrain: 31 600$
Bâtiment:
Bâtiment de 176.08m2
13.05m x 13.88m
Construit en 2023
Terrain de 1509m2
32m x 51m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 463$
Taxes scolaires 1$
Total 464$
Pièces
12.0x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.9x16.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x17.9 pi.
Étage
Plancher
 
15.8x17.9 pi.
Étage
Plancher
 
5.0x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x5.1 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x6.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x5 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.0x14.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x10 pi.
Étage
Plancher
 
6.0x4.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Rideaux, filtre au calcite, balayeuse centrale, moteur de porte de garage, thermopompe, systèeme d'alarme et lave-vaisselle.
Exclusions
Tous les meubles, électroménagers et décoration sur place
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Jocelyn Gaudreault Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une autre réalisation signée Lord et Beaulieu dans le
magnifique projet Chanterelle.

Cette résidence contemporaine créé avec soin par une
designer chevronnée et un entrepreneur consciencieux allie
le confort, la qualité et le souci du détail.

Caractéristiques principales:

* 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, idéales
pour une famille ou pour accueillir des invités. La chambre
à coucher principale propose un toit cathédrale et une
immense penderie (de type Walk-in)

* 1 salle de bain élégante avec des installations
modernes; douche en céramique vitrée, bain autoportant et
plancher chauffant pour un confort ultime.

*Cuisine ouverte et fonctionnelle, équipée d'appareils
électroménagers de qualité, d'un îlot central et de
comptoirs en quartz, en plus de son espace café, parfaite
pour les passionnés de cuisine.

*Concept à aire ouverte offrant une circulation fluide
entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant
ainsi un espace idéal pour recevoir vos proches.

*Garage intégré et chauffé avec plancher en polyaspartique.

*Fenestration généreuse permettant une abondance de lumière
naturelle tout en offrant une vue sur la nature
environnante.

*Filtre au calcite pour adoucir l'eau et protéger
équipement de plomberie, chauffe-eau et tuyauterie (eau
municipale)
*Fosse septique 750 gallons avec élément épurateur modifié.
Station de pompage entre fosse et champ d'épuration par
souci de qualité (performance et durabilité)

*Installation déjà effectuée pour recevoir une borne de
recharge (fillage relié au panneau électrique et prise
extérieure).

*Grande terrasse fermée à l'arrière 3 saisons (porte-patio)
pour profiter de la nature environnante et des journées
ensoleillées et plus fraîches.

Vous aimez la nature? Vous serez servis. Les multiples
activités nature de St-Donat s'offre à vous : sentier
pédestre 4 saisons, raquettes, ski de fond, 2 monts de ski
alpin (La Réserve et Mont Garceau) piste cyclable et de
vélo de montagne, etc. Amateur de golf, il se trouve à 2
pas. Vous aimez les sports motorisés, vous serez comblés.
La tranquillité à proximité du village! À moins de 5 min
vous trouverez tous les commerces nécessaires: Épiceries,
SAQ, la fameuse boulangerie de Saint-Donat,
micro-brasserie, restaurants et autres. De votre chalet,
vous avez accès à pied au beau lac Beauchamps (non
navigable) pour une baignade, un tour de kayak ou de
planche à pagaie (accès notarié). Frais d'association à
prévoir, montant à vérifier.

Internet haute vitesse disponible (fournisseur NYSS).

Immeuble vendu avec la garantie 5 ans GCR. Un contrat
préliminaire GCR se devra d'être signée avec le contracteur.
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