Maison à étages - 41 Rue des Sapins, Entrelacs
En lumière

Maison à étages

à vendre

41 Rue des Sapins

,

Entrelacs

978 000$

  • 12072645
  • 2
  • 2
  • 147.2m2
  • 42000pc
Visite virtuelle
À propos

Située en bordure de lac NAVIGABLE du Lac des Îles à Entrelacs, cette propriété construite en 2020 offre un cadre paradisiaque avec son quai et sa vue imprenable sur le lac. L'abondance des fenêtres crée une atmosphère lumineuse et accueillante dès notre entrée. Vous allez apprécier ses espaces à aire ouverte procurant un environnement conviviale et confortable, idéal pour recevoir amis et famille. De plus, la location court-terme y est permise. Venez découvrir la nature et pratiquer tout vos sports nautiques!

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514-887-0905
Addenda
Une résidence construite avec minutie est remplie de
luminosité naturelle, de charme et de confort pour y
abriter tous vos êtres chers. Tout cela en bordure du
superbe lac navigable du Lac des Îles.

***Rez-de-Chaussée***

-Plancher en bois pour le 1er étage mis à part l'entrée et
la
salle de bain.
-Un vestibule avec grand garde-robe
-Salle de bain avec douche en céramique et vitrée
-Une chambre à coucher de belle dimension
-Une cuisine avec comptoir en quartz et bel îlot avec 4
espaces
assises. Beaucoup d'armoires pour le rangement.
-Salle à manger avec foyer au gaz.
-Salon lumineux avec porte patio pour accéder au balcon.

***2 ième étage***

-Spacieuse et lumineuse chambre des maîtres avec porte
patio vous
permettant d'accéder à un balcon pour savourer la vue et la
douceur du soleil.
-Salle de bains avec bain autoportant et douche vitrée
indépendante. Vous y trouverez l'installation de
laveuse/sécheuse.

*** Sous-sol***

-Grande salle familiale pour y passer de beaux moments en
famille ou y recevoir des invités avec son lit mural.
-Grand bureau pouvant être transformer selon votre
imagination. Une salle d'entraînement peut-être?
-Vous y retrouverez également une porte patio vous
permettant d'accéder au spa.

***Atouts***

-Thermopompe murale haute efficacité jusqu'à -30 degrés.
-Balcon en Aluminium
-Comptoir en quartz
-Spa
-Résidence lumineuse
-Lac Navigable de plus de 4,7 KM : Le quai est
inclus...prêt à recevoir vos embarcations
-À environ 1h15 de Montréal
-La nature et la vue

Location court-terme autorisé, il est de la responsabilité
de l'acheteur de vérifier les termes auprès de la ville.

Un projet de lotissement à été déposé (vous référer au
plan) un nouveau lot à été créé soit le 6 593 700. ce lot
composé est composé des 3 cadastres principaux
(5920913,5920914,6268462) ainsi que le lot 6582864. Ses
nouveaux cadastres donneront une superficie de +/- 42,000
pieds carrés. Un nouveau certificat de localisation sera
émis et payé par les vendeurs dès la réception du
lotissement.

Les comptes de taxes municipales et scolaires actuels ne
représentent pas le lot à venir.
En complément
Taxes de 2$
Municipale: 1$
Scolaire: 1$
Évaluation municipale 2$
Terrain: 1$
Bâtiment: 1$
Bâtiment de 147.2m2
Construit en 2020
Terrain de 42000pc
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 240$
Taxes municipales 1$
Taxes scolaires 1$
Total 3 242$
Pièces
9.8x7.3 pi.
Étage
Plancher
 
21.7x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.5x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
5.10x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
3.5x3.10 pi.
Étage
Plancher
 
20.0x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
23.7x28.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x20.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x4.7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Électroménagers (réfrigération, four encastré, lave vaisselle, laveuse/sécheuse, lit mural au sous-sol, stores, pôles et rideaux, SPA et quai.
Exclusions
Téléviseurs et supports muraux
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Jocelyn Gaudreault Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une résidence construite avec minutie est remplie de
luminosité naturelle, de charme et de confort pour y
abriter tous vos êtres chers. Tout cela en bordure du
superbe lac navigable du Lac des Îles.

***Rez-de-Chaussée***

-Plancher en bois pour le 1er étage mis à part l'entrée et
la
salle de bain.
-Un vestibule avec grand garde-robe
-Salle de bain avec douche en céramique et vitrée
-Une chambre à coucher de belle dimension
-Une cuisine avec comptoir en quartz et bel îlot avec 4
espaces
assises. Beaucoup d'armoires pour le rangement.
-Salle à manger avec foyer au gaz.
-Salon lumineux avec porte patio pour accéder au balcon.

***2 ième étage***

-Spacieuse et lumineuse chambre des maîtres avec porte
patio vous
permettant d'accéder à un balcon pour savourer la vue et la
douceur du soleil.
-Salle de bains avec bain autoportant et douche vitrée
indépendante. Vous y trouverez l'installation de
laveuse/sécheuse.

*** Sous-sol***

-Grande salle familiale pour y passer de beaux moments en
famille ou y recevoir des invités avec son lit mural.
-Grand bureau pouvant être transformer selon votre
imagination. Une salle d'entraînement peut-être?
-Vous y retrouverez également une porte patio vous
permettant d'accéder au spa.

***Atouts***

-Thermopompe murale haute efficacité jusqu'à -30 degrés.
-Balcon en Aluminium
-Comptoir en quartz
-Spa
-Résidence lumineuse
-Lac Navigable de plus de 4,7 KM : Le quai est
inclus...prêt à recevoir vos embarcations
-À environ 1h15 de Montréal
-La nature et la vue

Location court-terme autorisé, il est de la responsabilité
de l'acheteur de vérifier les termes auprès de la ville.

Un projet de lotissement à été déposé (vous référer au
plan) un nouveau lot à été créé soit le 6 593 700. ce lot
composé est composé des 3 cadastres principaux
(5920913,5920914,6268462) ainsi que le lot 6582864. Ses
nouveaux cadastres donneront une superficie de +/- 42,000
pieds carrés. Un nouveau certificat de localisation sera
émis et payé par les vendeurs dès la réception du
lotissement.

Les comptes de taxes municipales et scolaires actuels ne
représentent pas le lot à venir.
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