Maison à étages - 93 Ch. au Pied-de-la-Côte, Saint-Donat
En lumière

Maison à étages

à vendre

93 Ch. au Pied-de-la-Côte

,

Saint-Donat

1 997 000$ +tx

  • 11634802
  • 3+1
  • 3+1
  • 3526pc
  • 1169.3m2
Visite virtuelle
À propos

RARETÉ sur le marché! Magnifique propriété, au design actuel, en construction sur un terrain avec une plage de sable de 75 pied sur le lac Blanc (navigable).Cette résidence à été pensée et développée pour un mode de vie au bord de l'eau, mettant en valeur son environnement à travers une abondance de fenêtres qui inondent les vastes espaces de vie de lumière naturelle. Avec ses 4 chambres à coucher, son salon à toit cathédrale de près de 30 pieds avec foyer et ses autres multiples atouts, cette propriété offre un confort supérieur, une construction minutieuse et promet d'apporter bonheur et plaisir à votre famille et invités dès juillet 2024.

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514-887-0905
Addenda
********LIVRAISON AOÛT 2024*********

Bienvenue dans cette remarquable résidence conçu
minutieusement par un entrepreneur chevronné et une
designer d'intérieur d'expérience. Niché en bordure de
l'eau, elle offre une vue époustouflante sur la montagne de
ski Mont Garceau et le lac Blanc qui donne accès au grand
lac Oureau par la rivière navigable qui les sépare.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont ouverts,
dégagés et lumineux. Vous êtes accueillis par un vaste hall
d'entrée de 7 x 15 pieds, menant à un grand garde-robe. La
cuisine fonctionnelle et ergonomique offre de nombreux
rangements, avec des électroménagers assortis aux armoires.
Un grand îlot central domine la cuisine, le garde-manger en
style ""walk-in"" comprend un 2 ième frigo ainsi qu'une
arrière cusine avec un coin café et un évier indépendant
qui complètent l'espace. Le salon, doté d'un foyer au bois,
et la salle à manger, donnant sur une véranda trois
saisons, se situent dans une zone cathédrale avec des
plafonds de près de 30 pieds de haut, offrant une ambiance
lumineuse et aérée. L'escalier ouvert menant à l'étage
laisse passer la lumière naturelle qui baigne cette zone.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres à coucher,
une salle de lavage et deux salles de bain complètes, dont
la chambre à coucher principale avec un plafond cathédrale
de 11 pieds, une penderie de type ""walk-in"" et une salle de
bain attenante.

Le rez-de-jardin ne manque pas non plus de charme !
Actuellement aménagé avec une chambre à coucher, il
pourrait facilement accueillir une deuxième chambre en
utilisant une partie de l'immense salle familiale de 28
pieds de large sans compromettre le confort de cet espace.
Une salle de bain complète ainsi qu'une deuxième salle de
lavage sont également présentes. En outre, une
caractéristique notable est la pièce située sous le garage
du rez-de-chaussée, avec une porte donnant côté bord de
l'eau. Cet espace de rangement généreux est conçu pour
abriter tous vos équipements de loisirs nautiques, ainsi
que vos véhicules tout-terrain (4 roues) et tout le
matériel associé à ces activités.

Atouts de cette résidence:

-1 immense entrée au rez-de-chaussée avec garde-robe
""walk-in""
-Au rez-de-jardin un vestitaire (Mudroom)
-Rez de jardin: Planchers chauffés au glycol
-2 salles de bain à l'étage planchers chauffant électrique
-Fillage pour borne de recharge
-2 Installations de laveuse/sécheuse
-Garantie de maison neuve (5ans)
-Balayeuse centrale
-Ses inclusions

La tranquillité à proximité du village! À moins de 5
minutes vous trouverez tous les commerces nécessaires :
Épiceries, SAQ, la fameuse boulangerie de St-Donat,
Micro-brasserie, restaurants et autres. Venez découvrir
votre coin de paradis!

***Les mesures des pièces sont selon le plan, peuvent
varié***
En complément
Taxes de 3 596$
Municipale: 3 345$
Scolaire: 251$
Évaluation municipale 361 700$
Terrain: 225 700$
Bâtiment: 136 000$
Bâtiment de 3526pc
9.75m x 17.37m
Terrain de 1169.3m2
22.99m x 52.7m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 345$
Taxes scolaires 251$
Total 3 596$
Pièces
7.0x14.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x13.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.10x14.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x4.4 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x14.0 pi.
Étage
Plancher
 
28.0x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
5.8x8.4 pi.
Étage
Plancher
 
5.4x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x9.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
20x22 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Électroménagers; 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à l'étage, cellier, système d'alarme, balayeuse centrale, fixture.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Jocelyn Gaudreault Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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********LIVRAISON AOÛT 2024*********

Bienvenue dans cette remarquable résidence conçu
minutieusement par un entrepreneur chevronné et une
designer d'intérieur d'expérience. Niché en bordure de
l'eau, elle offre une vue époustouflante sur la montagne de
ski Mont Garceau et le lac Blanc qui donne accès au grand
lac Oureau par la rivière navigable qui les sépare.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont ouverts,
dégagés et lumineux. Vous êtes accueillis par un vaste hall
d'entrée de 7 x 15 pieds, menant à un grand garde-robe. La
cuisine fonctionnelle et ergonomique offre de nombreux
rangements, avec des électroménagers assortis aux armoires.
Un grand îlot central domine la cuisine, le garde-manger en
style ""walk-in"" comprend un 2 ième frigo ainsi qu'une
arrière cusine avec un coin café et un évier indépendant
qui complètent l'espace. Le salon, doté d'un foyer au bois,
et la salle à manger, donnant sur une véranda trois
saisons, se situent dans une zone cathédrale avec des
plafonds de près de 30 pieds de haut, offrant une ambiance
lumineuse et aérée. L'escalier ouvert menant à l'étage
laisse passer la lumière naturelle qui baigne cette zone.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres à coucher,
une salle de lavage et deux salles de bain complètes, dont
la chambre à coucher principale avec un plafond cathédrale
de 11 pieds, une penderie de type ""walk-in"" et une salle de
bain attenante.

Le rez-de-jardin ne manque pas non plus de charme !
Actuellement aménagé avec une chambre à coucher, il
pourrait facilement accueillir une deuxième chambre en
utilisant une partie de l'immense salle familiale de 28
pieds de large sans compromettre le confort de cet espace.
Une salle de bain complète ainsi qu'une deuxième salle de
lavage sont également présentes. En outre, une
caractéristique notable est la pièce située sous le garage
du rez-de-chaussée, avec une porte donnant côté bord de
l'eau. Cet espace de rangement généreux est conçu pour
abriter tous vos équipements de loisirs nautiques, ainsi
que vos véhicules tout-terrain (4 roues) et tout le
matériel associé à ces activités.

Atouts de cette résidence:

-1 immense entrée au rez-de-chaussée avec garde-robe
""walk-in""
-Au rez-de-jardin un vestitaire (Mudroom)
-Rez de jardin: Planchers chauffés au glycol
-2 salles de bain à l'étage planchers chauffant électrique
-Fillage pour borne de recharge
-2 Installations de laveuse/sécheuse
-Garantie de maison neuve (5ans)
-Balayeuse centrale
-Ses inclusions

La tranquillité à proximité du village! À moins de 5
minutes vous trouverez tous les commerces nécessaires :
Épiceries, SAQ, la fameuse boulangerie de St-Donat,
Micro-brasserie, restaurants et autres. Venez découvrir
votre coin de paradis!

***Les mesures des pièces sont selon le plan, peuvent
varié***
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