Maison de plain-pied - 34 Ch. du Domaine-Ouareau, Saint-Donat
En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

34 Ch. du Domaine-Ouareau

,

Saint-Donat

649 000$

  • 12226339
  • 2
  • 2+1
  • 103m2
  • 1672.13m2
Visite virtuelle
À propos

Magnifique plein-pied comprenant, à distance de marche, 1/5 de terrain sur le bord du lac Ouareau avec quai pour un bateau. Cette maison offre un espace de vie lumineux grâce à sa fenestration. La grande cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis, avec son vaste comptoir. Vous trouverez 2 chambres à coucher, un salon accueillant avec un foyer au bois ainsi qu'une salle à manger. Les planchers chauffants dans la cuisine et dans les 2 salles de bains ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. Chance exceptionnelle de posséder une parcelle au bord de l'eau et la tranquilité à la maison.

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514-887-0905
Addenda
OPPORTUNITÉ incroyable à Saint-Donat de Montcalm un chalet
entretenu avec soin au fils des années avec un
agrandissement en 2000.

-profitez des sports nautiques sur le magnifique lac
Ouareau! Bateau, planche à pagaie, kayak ou simplement vous
prélasser sur la rive. C'est ce que vous offre cette
propriété avec son terrain, à distance de marche, de 27 000
pieds carrés partagé en 5 co-propriétaires.

- Le paradis des amateurs de sports extérieurs; 2 montagnes
de ski, sentiers pédestres 4 saisons, ski de fonds.

Le sous-sol comprend une entrée du style 'mud-room' avec
beaucoup de rangement, idéale pour les retours après une
journée passée sur l'eau ou à profiter des nombreuses
activités de la région de St-Donat. On trouve, également au
sous-sol, un bureau et une salle de lavage.
Vous ne manquerez jamais de rangement avec son cabanon et
sa remise.

Et pourquoi pas finir votre journée dans le spa après une
randonnée en forêt ou une belle journée de ski!

*L'acheteur s'engage à faire partie de l'association qui
gère l'entretien du chemin privé pour une cotisation
anuelle de $300

-Il y a également une charge annuelle de $475.00 pour le
déneigement du chemin (quote-part) et de la résidence.

-À moins de 2 min de tout les attraits du village
En complément
Taxes de 2 805$
Municipale: 2 596$
Scolaire: 209$
Évaluation municipale 349 320$
Terrain: 71 520$
Bâtiment: 277 800$
Bâtiment de 103m2
Construit en 1965
Terrain de 1672.13m2
60.96m x 27.43m
Pièces
16.9x13.11 pi.
Étage
Plancher
 
19.3x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
8.11x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
19.5x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
7.11x8.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
7.7x4.5 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.8x6.5 pi.
Étage
Plancher
 
13.11x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Abri d'auto
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Électroménagers; plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Four micro-ondes, stores, 2 haut-parleurs du salon, Spa et foyer Franklin.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Jocelyn Gaudreault Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
OPPORTUNITÉ incroyable à Saint-Donat de Montcalm un chalet
entretenu avec soin au fils des années avec un
agrandissement en 2000.

-profitez des sports nautiques sur le magnifique lac
Ouareau! Bateau, planche à pagaie, kayak ou simplement vous
prélasser sur la rive. C'est ce que vous offre cette
propriété avec son terrain, à distance de marche, de 27 000
pieds carrés partagé en 5 co-propriétaires.

- Le paradis des amateurs de sports extérieurs; 2 montagnes
de ski, sentiers pédestres 4 saisons, ski de fonds.

Le sous-sol comprend une entrée du style 'mud-room' avec
beaucoup de rangement, idéale pour les retours après une
journée passée sur l'eau ou à profiter des nombreuses
activités de la région de St-Donat. On trouve, également au
sous-sol, un bureau et une salle de lavage.
Vous ne manquerez jamais de rangement avec son cabanon et
sa remise.

Et pourquoi pas finir votre journée dans le spa après une
randonnée en forêt ou une belle journée de ski!

*L'acheteur s'engage à faire partie de l'association qui
gère l'entretien du chemin privé pour une cotisation
anuelle de $300

-Il y a également une charge annuelle de $475.00 pour le
déneigement du chemin (quote-part) et de la résidence.

-À moins de 2 min de tout les attraits du village
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