Façade

Photo aérienne

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Accès au plan d'eau

Bord de l'eau

Autre

Bord de l'eau

Autre

Bord de l'eau

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

34 Ch. du Domaine-Ouareau

Saint-Donat

667 000$

12226339
2
2+1
103m²
1672.13m²

Visite virtuelle

À propos

Magnifique plein-pied comprenant, à distance de marche, 1/5 de terrain sur le bord du lac Ouareau avec quai pour un bateau. Cette maison offre un espace de vie lumineux grâce à sa fenestration. La grande cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis, avec son vaste comptoir. Vous trouverez 2 chambres à coucher, un salon accueillant avec un foyer au bois ainsi qu'une salle à manger. Les planchers chauffants dans la cuisine et dans les 2 salles de bains ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. Chance exceptionnelle de posséder une parcelle au bord de l'eau et la tranquilité à la maison.

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Addenda

OPPORTUNITÉ incroyable à Saint-Donat de Montcalm un chalet
entretenu avec soin au fils des années avec un
agrandissement en 2000.

-profitez des sports nautiques sur le magnifique lac
Ouareau! Bateau, planche à pagaie, kayak ou simplement vous
prélasser sur la rive. C'est ce que vous offre cette
propriété avec son terrain, à distance de marche, de 27 000
pieds carrés partagé en 5 co-propriétaires.

- Le paradis des amateurs de sports extérieurs; 2 montagnes
de ski, sentiers pédestres 4 saisons, ski de fonds.

Le sous-sol comprend une entrée du style 'mud-room' avec
beaucoup de rangement, idéale pour les retours après une
journée passée sur l'eau ou à profiter des nombreuses
activités de la région de St-Donat. On trouve, également au
sous-sol, un bureau et une salle de lavage.

Vous ne manquerez jamais de rangement avec son cabanon et
sa remise.

Et pourquoi pas finir votre journée dans le spa après une
randonnée en forêt ou une belle journée de ski!

*L'acheteur s'engage à faire partie de l'association qui
gère l'entretien du chemin privé pour une cotisation
anuelle de $300

-Il y a également une charge annuelle de $475.00 pour le
déneigement du chemin (quote-part) et de la résidence.

-À moins de 2 min de tout les attraits du village

En complément

Taxes de 2 805$

Municipale: 2 596$
Scolaire: 209$

Évaluation municipale 349 320$

Terrain: 71 520$
Bâtiment: 277 800$

Bâtiment de 103m²

Construit en 1965

Terrain de 1672.13m²

60.96m x 27.43m

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Pièces

Salon _{16.9x13.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{19.3x12.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{8.11x11.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{19.5x11.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{7.11x8.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{8.8x4.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle de bains _{7.7x4.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Hall d'entrée _{12.9x9.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Béton

Bureau à domicile _{11.11x8.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Couvre-sol souple

Salle de lavage _{13.8x6.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{13.11x8.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Abri d'auto} Attaché

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Radiant

^{Approvisionnement en eau} Gélinite, Puits de surface

^{Énergie pour le chauffage} Bois, Électricité, Mazout

^{Équipement disponible} Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale

^Fenêtres Bois, PVC

^Fondation Bloc de béton

^{Foyers-poêles} Foyer au bois

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

^{Système d'égouts} Champ d'épuration, Écoflo, Fosse septique

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

^Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Bois

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

^{Stationnement} À l'abri(1), Extérieur(3)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie En pente, Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

Électroménagers; plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Four micro-ondes, stores, 2 haut-parleurs du salon, Spa et foyer Franklin.

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Jocelyn Gaudreault Inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

jocelyn@vendu.info

514-887-0905

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OPPORTUNITÉ incroyable à Saint-Donat de Montcalm un chalet entretenu avec soin au fils des années avec un agrandissement en 2000.

-profitez des sports nautiques sur le magnifique lac Ouareau! Bateau, planche à pagaie, kayak ou simplement vous prélasser sur la rive. C'est ce que vous offre cette propriété avec son terrain, à distance de marche, de 27 000 pieds carrés partagé en 5 co-propriétaires.

- Le paradis des amateurs de sports extérieurs; 2 montagnes de ski, sentiers pédestres 4 saisons, ski de fonds.

Le sous-sol comprend une entrée du style 'mud-room' avec beaucoup de rangement, idéale pour les retours après une journée passée sur l'eau ou à profiter des nombreuses activités de la région de St-Donat. On trouve, également au sous-sol, un bureau et une salle de lavage.

Vous ne manquerez jamais de rangement avec son cabanon et sa remise.

Et pourquoi pas finir votre journée dans le spa après une randonnée en forêt ou une belle journée de ski!

*L'acheteur s'engage à faire partie de l'association qui gère l'entretien du chemin privé pour une cotisation anuelle de $300

-Il y a également une charge annuelle de $475.00 pour le déneigement du chemin (quote-part) et de la résidence.

-À moins de 2 min de tout les attraits du village

OPPORTUNITÉ incroyable à Saint-Donat de Montcalm un chalet entretenu avec soin au fils des années avec un agrandissement en 2000.

- Le paradis des amateurs de sports extérieurs; 2 montagnes de ski, sentiers pédestres 4 saisons, ski de fonds.

Vous ne manquerez jamais de rangement avec son cabanon et sa remise.

Et pourquoi pas finir votre journée dans le spa après une randonnée en forêt ou une belle journée de ski!

*L'acheteur s'engage à faire partie de l'association qui gère l'entretien du chemin privé pour une cotisation anuelle de $300

-Il y a également une charge annuelle de $475.00 pour le déneigement du chemin (quote-part) et de la résidence.

-À moins de 2 min de tout les attraits du village

Vous ne manquerez jamais de rangement avec son cabanon et sa remise. Et pourquoi pas finir votre journée dans le spa après une randonnée en forêt ou une belle journée de ski! *L'acheteur s'engage à faire partie de l'association qui gère l'entretien du chemin privé pour une cotisation anuelle de $300 -Il y a également une charge annuelle de $475.00 pour le déneigement du chemin (quote-part) et de la résidence. -À moins de 2 min de tout les attraits du village

Maison de plain-pied - 34 Ch. du Domaine-Ouareau, Saint-Donat

Maison de plain-pied

à vendre

34 Ch. du Domaine-Ouareau

Saint-Donat

667 000$

Maison de plain-pied

Saint-Donat

260 Ch. du Lac-Sylvère

Maison de plain-pied

Entrelacs

491 Rue des Cèdres O.

Maison de plain-pied

Mirabel

17400 Rue Notre-Dame

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Saint-Donat

34 Ch. du Domaine-Ouareau

667 000$

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Bâtiment

Terrain

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Inclusions

Pièces

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