47 Imp. du Roc
Saint-Donat
Saint-Donat
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Superbe maison contemporaine construite en 2022, nichée dans un cul-de-sac. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Pensée par une designer d'intérieur, la décoration élégante et soignée met en valeur les espaces ouverts et aérés. L'aire de vie principale se compose d'une cuisine moderne avec un garde-manger walk-in offrant un grand espace de rangement, ainsi qu'un salon et une salle à manger sous un magnifique toit cathédrale, apportant une impression de grandeur. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
2+1
2+1
3014.2m2
Présenté par
Jocelyn Gaudreault Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtiment
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium, Hybride, PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Bain Autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Écoflo, Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la montagne
Construit en
2022
Terrain
Allée
Non pavée
Revêtements
Clin de Pin, Fibre pressée
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
Autres caratéristiques
Particularités
Cul-de-sac, Lac, Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse), luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe.47 Imp. du Roc , Saint-Donat
24996312
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6.4x6.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(18.9x12.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(13.9x10.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(17.6x12.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Autre(5.8x5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(16.3x14.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(15.11x9.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(12.2x8.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(11.4x15.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Bureau à domicile(11.6x11.5 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle familiale(28.4x18.1 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(6.5x8.7 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de lavage(8x6.6 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(10.4x11 pi.)
Sous-sol
47 Imp. du Roc , Saint-Donat
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Photos
47 Imp. du Roc , Saint-Donat
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Photos
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Photos
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Photos
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Addenda
Propriété offrant un aire de vie spacieuse et conviviale ainsi qu'un accès pour baignade au Lac Archambault.À l'étage:
Sitôt entré, le hall d'entrée vous offre un garde-robe de type Walk-in (mud room) d'une dimension de 6,2p x 5,2p. Vous poursuivez vers le chaleureux salon avec son foyer au gaz vitré vous invitant à de belles soirées de cocooning. La cuisine attenante possède beaucoup de rangement avec son garde-manger de type Walk-in. Une invitante salle à manger vous permettra de recevoir famille et amis pour des souvenirs mémorables.
Vous y trouverez également 2 chambres à coucher et pourrez profiter d'une grande salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant avec le confort ajouté du plancher chauffant.
Au sous-sol:
Une immense salle familiale avec une porte patio donnant accès à l'extérieur. C'est dans cette zone que se trouve la troisième chambre à coucher, le bureau, la salle de lavage et la 2ième salle de bain avec douche vitrée (plancher chauffant).
Autres Atouts:
- Garage détaché et chauffé pour rangement
- Salle mécanique 4,7 x 8,7Sa proximité du village vous donne accès à toutes ses commodités et services. Venez découvrir les charmes d'une région en pleine nature et toutes les activités récréotouristiques de la ville. Les multiples activités nature de St-Donat s'offre à vous: sentiers pédestres 4 saisons, 2 montagnes de ski (2 mins du Mont Garceau et 12 mins de La Réserve), piste cyclable et vélo de montagne, le parc des Pionniers avec sa plage, Le golf, etc...
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