Maison de plain-pied - 24 Ch. Godon, Saint-Donat

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

24 Ch. Godon

,

Saint-Donat

1 199 000$

  • 23827621
  • 2+1
  • 1+2
  • 138.26m2
  • 2707.7m2

À propos

Ce spacieux chalet au coeur de Saint-Donat saura vous charmer par sa fenestration abondante laissant rentrer une agréable luminosité naturelle. Avec ses 4 chambres à coucher ainsi que ses pièces spacieuses voici l'endroit idéal pour s'y retrouver entre amis ou en famille, et d'y vivre des moments mémorables! Rareté sur le marché : À 1 minute à pied du chalet vous avez 1 place du Quai sur la rivière Ouareau vous donnant accès au superbe et immense Lac Ouareau (navigable) ainsi qu'au Lac Blanc. Un emplacement de choix pour la tranquilité ! À voir absolument!

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819 424-7155

Addenda

RARETÉ SUR LE MARCHÉ à 1 minute de marche 1 Quai sur la
rivière Ouareau vous donnant accès au superbe et immense
Lac Ouareau (navigable) ainsi qu'au Lac Blanc. Un
emplacement de choix pour la tranquillité. Vous avez aussi
la possibilité d'avoir un 2ième emplacement de quai
(montant à discuter avec vendeur).

Dès votre entrée, l'aire ouverte vous donne une vue
d'ensemble sur le salon, la cuisine et la salle à manger.
Le salon au décor épuré vous invite à la détente.

La cuisine comporte beaucoup de rangement avec cellier et
une cuisinière au gaz. L'ilot centrale avec ses 4 tabourets
inspire à cuisiner vos bons petits plats. La salle à manger
vous offre un belle vue donnant sur la cour boisée.

Adjacent à la salle à manger , la véranda 4 saisons vous
permet de relaxer paisiblement. À l'étage vous y
retrouverez également une des 4 chambres à coucher.

Au sous-sol on retrouve 3 chambres, une salle familiale,
une salle de bains, un bureau et une très grande salle de
lavage.

Vous avez également un grand garage vous permettant de
mettre tout vos équipements et vos motorisés (motoneige,
VTT, etc,)

Tout le chalet est muni de plancher chauffant, pour assurer
un confort inégalé.

Son environnement extérieur est aussi parfait pour les gens
actifs qui sont amoureux de plein air et autant que pour
ceux qui privilégient une détente en pleine nature.

Le chalet est à proximité de 2 centre de skis (La Réserve
et Mont Garceau), de piste de motoneige, de ski de fond, de
raquette et de multiples sentiers pédestres praticable à
l'année. Le village est à 5 minutes pour toutes les
commodités telles : épicerie, la fameuse boulangerie
St-Donat, la SAQ, restaurants, etc.

En complément

Taxes de 4 258$

Municipale: 3 800$
Scolaire: 458$

Évaluation municipale 473 400$

Terrain: 24 300$
Bâtiment: 449 100$

Bâtiment de 138.26m2

24.69m x 10.35m
Construit en 2016

Terrain de 2707.7m2

57.79m x 45.93m

Pièces

8.1x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
30x14.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x14.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.3x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x9.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.9x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x12 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x13.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.3x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
22x23.5 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
6.1x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
20x13 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Restrictions/Permissions
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Voir dans les documents Annexe G #89297

Exclusions

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Outils

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Jocelyn Gaudreault Inc.

Courtier immobilier résidentiel

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rivière Ouareau vous donnant accès au superbe et immense
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inspire à cuisiner vos bons petits plats. La salle à manger
vous offre un belle vue donnant sur la cour boisée.

Adjacent à la salle à manger , la véranda 4 saisons vous
permet de relaxer paisiblement. À l'étage vous y
retrouverez également une des 4 chambres à coucher.

Au sous-sol on retrouve 3 chambres, une salle familiale,
une salle de bains, un bureau et une très grande salle de
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Tout le chalet est muni de plancher chauffant, pour assurer
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Son environnement extérieur est aussi parfait pour les gens
actifs qui sont amoureux de plein air et autant que pour
ceux qui privilégient une détente en pleine nature.

Le chalet est à proximité de 2 centre de skis (La Réserve
et Mont Garceau), de piste de motoneige, de ski de fond, de
raquette et de multiples sentiers pédestres praticable à
l'année. Le village est à 5 minutes pour toutes les
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