Maison à un étage et demi - 13490 Rue de l'Autan, Mirabel

En lumière

Maison à un étage et demi

à vendre

13490 Rue de l'Autan

,

Mirabel

639 000$

  • 15049388
  • 2
  • 2+1
  • 11.31m x 9.8m
  • 668.8m2

Visite virtuelle

À propos

IMPECCABLE maison avec un terrain de plus de 7198 pieds carrés avec une cour privée, clôturée et bordée d'une haie de cèdres matures. Cette propriété de 3 spacieuses chambres à subi de multiples rénovations au fil des années. Elle vous offre un bel espace de vie par son aménagement convivial et chaleureux. Situé dans un secteur familial de St-Janvier proche de la 15 et de la 117, de parc, d'écoles et des commerces. Elle redéfinie l'expression : Clé en main!

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819 424-7155

Addenda

Cette superbe maison présente 3 vastes chambres à coucher
(1 au sous-sol), dont la chambre à coucher principale avec
une penderie de type 'Walk-in'.

Vous accédez à la maison par un vestibule fermé doté d'un
garde-robe. Par la suite, le salon vous accueille avec son
foyer et vous permet l'accès à la salle à manger et cuisine
qui sont à aire ouverte. La cuisine fonctionnelle vous
offre beaucoup de rangement.

Le sous-sol présente une belle salle familiale avec bar
pour de belles soirées en famille ou entre amis. Profitez
également d'une salle aménagé pour votre entraînement et
d'un grand atelier vous procurant énormément d'espace de
rangement. Vous y trouverez la troisième chambre ainsi
qu'une salle de bain avec douche. De plus, le sous-sol est
accessible par une entrée extérieure indépendante.

Profitez des mois les plus chauds dans une cour arrière
entièrement aménagée avec une piscine creusée et chauffée
avec un contour en pavé uni. Une belle terrasse de cèdre
couverte d'un toit, un espace BBQ avec toit en aluminium et
2 remises extérieures viennent compléter votre espace de
vie extérieur intime.

Fait à noter : la propriété vous offre la possibilité d'un
bureau commercial par son accès immédiat par le vestibule
d'entrée ayant une porte qui se verrouille pour garder
l'intimité de la maison. Le tout est sujet à l'autorisation
par la municipalité.

Toutes les rénovations ainsi que l'évaluation au niveau
EnerGuide de 2022 sont disponible pour consultation (Voir
la déclaration du vendeur et l'annexe G).

Location annuel réservoir de propane : $96,58
Location annuel système d'alarme : $201.21
Contrat annuel ouverture-fermeture gigleur : $200.00

Maison entretenue soigneusement par les propriétaires.À
voir absolument!

En complément

Taxes de 2 297$

Municipale: 1 996$
Scolaire: 301$

Évaluation municipale 468 000$

Terrain: 198 100$
Bâtiment: 269 900$

Bâtiment

11.31m x 9.8m
Construit en 1994

Terrain de 668.8m2

15.04m x 34.18m

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 2 760$
Taxes municipales 1 996$
Taxes scolaires 301$
Total 5 057$

Pièces

4.10x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x10 pi.
Étage
Plancher
 
17.1x11 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x14.8 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x6.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.2x12.11 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
5x3 pi.
Étage
Plancher
 
19.1x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x6.10 pi.
Étage
Plancher
 
15.6x14.5 pi.
Étage
Plancher
 
14x17 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
10x9.8 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Efficacité énergétique
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Electro-ménagers.S-sol: Meuble mural,divan,2 tables,coffre de rangement.Bar:3 tabourets,petit frigo.Station d'entraînement.Extérieur:BBQ au propane et pavillon(housse hivernale),petit frigo,gazébo mural, système de gigleur.Sys-tème alarme,balayeuse cent.,adoucisseur eau, échangeur air.Store,rideaux.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inlcus, borne de recharge niveau 2, micro-onde, 2 abris d'auto, caméra de surveillance extérieur Wi-Fi et ventilateur du plafond de la chambre principale.

Outils

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Présenté par

Jocelyn Gaudreault Inc.

Courtier immobilier résidentiel

Addenda

Cette superbe maison présente 3 vastes chambres à coucher
(1 au sous-sol), dont la chambre à coucher principale avec
une penderie de type 'Walk-in'.

Vous accédez à la maison par un vestibule fermé doté d'un
garde-robe. Par la suite, le salon vous accueille avec son
foyer et vous permet l'accès à la salle à manger et cuisine
qui sont à aire ouverte. La cuisine fonctionnelle vous
offre beaucoup de rangement.

Le sous-sol présente une belle salle familiale avec bar
pour de belles soirées en famille ou entre amis. Profitez
également d'une salle aménagé pour votre entraînement et
d'un grand atelier vous procurant énormément d'espace de
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qu'une salle de bain avec douche. De plus, le sous-sol est
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entièrement aménagée avec une piscine creusée et chauffée
avec un contour en pavé uni. Une belle terrasse de cèdre
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