Maison à étages - 1834 Ch. des Sentiers, Notre-Dame-de-la-Merci

En lumière

Maison à étages

à vendre

1834 Ch. des Sentiers

,

Notre-Dame-de-la-Merci

429 000$

  • 14952108
  • 2
  • 2+2
  • 128.74m2
  • 8950m2

À propos

Chalet accueillant entouré d'arbres matures offrant beaucoup d'intimité. Un intérieur chaleureux vous attends avec ses aires ouvertes et ses poutres apparentes. De plus, avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, sa grande cuisine ainsi qu'une belle salle familiale au sous-sol, vous pourrez recevoir en tout confort parents et amis pour vous créer de beaux moments. Vous aimez la nature? Vous serez servis. Les multiples activités à proximité s'offre à vous : sentiers pédestres 4 saisons, piste cyclable et de vélo de montagne, raquettes, ski de fond, 2 monts de ski alpin (Mont La Réserve et Mont Garceau). Une visite vous convaincra!

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819 424-7155

Addenda

Au rez-de-chaussé, l'air de vie ouverte vous permet de
retrouverez:

-Une grande cuisine avec beaucoup de rangement et un îlot
central

-La salle-à-manger adjacente avec sa fenestration abondante
qui offre une belle luminosité et beaucoup d'espace pour
recevoir.

-On y retrouve également le salon avec foyer au bois qui
vous permettra de relaxer.

-Finalement, un belle grande salle de bains avec douche
indépendante en céramique.

Un bel escalier en bois vous permet d'accéder au deuxième:

- Belle grande chambre principale avec porte-patio vous
permettant d'accéder à un balcon.

-Une chambre à coucher de belle dimension.
Le sous-sol:

- Une salle familiale avec section de jeux avec la table de
ping-pong et section salon avec la télévision.

- Les autres 2 chambres à coucher.

- Une salle de bain avec douche indépendante et salle de
lavage.

La tranquillité à proximité du village! À moins de 10
minutes vous trouverez tous les commerces nécessaires :
Épiceries, SAQ, la fameuse boulangerie de St-Donat,
Micro-brasserie, restaurants et autres.

-une servitude de passage au Lac Ouareau pour la mise et la
sortie de l'eau d'embarcations durant la saison estivale
créée aux termes de l'acte publié à Montcalm sous le numéro
13 043 874

En complément

Taxes de 2 300$

Municipale: 2 077$
Scolaire: 223$

Évaluation municipale 234 000$

Terrain: 27 000$
Bâtiment: 207 000$

Bâtiment de 128.74m2

11.73m x 8.08m
Construit en 2008

Terrain de 8950m2

47.83m x 119.72m

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 4 030$
Taxes municipales 2 077$
Taxes scolaires 223$
Total 6 330$

Pièces

13x12 pi.
Étage
Plancher
 
13x12 pi.
Étage
Plancher
 
12x14 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x9 pi.
Étage
Plancher
 
19.8x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
19.8x9 pi.
Étage
Plancher
 
22x11 pi.
Étage
Plancher
 
12x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
17.3x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x8 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Poêle,réfrigérateur,lave vaiselle,laveuse,sécheuse,four micro-onde,rideaux,luminaires,mobilier cuisine, refroidisseur d'eau, 2 télé,mobilier des 4 chambres,table ping-pong,divan des 2 salons,étagère de SAM,balayeuse centrale (accessoires),BBQ,chaises et foyer ext,SPA,table Pic-nic

Exclusions

Miroir de la chambre des maitres, 2 chaises jaunes et effets personnels

Outils

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Présenté par

Jocelyn Gaudreault Inc.

Courtier immobilier résidentiel

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Au rez-de-chaussé, l'air de vie ouverte vous permet de
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-Une grande cuisine avec beaucoup de rangement et un îlot
central

-La salle-à-manger adjacente avec sa fenestration abondante
qui offre une belle luminosité et beaucoup d'espace pour
recevoir.

-On y retrouve également le salon avec foyer au bois qui
vous permettra de relaxer.

-Finalement, un belle grande salle de bains avec douche
indépendante en céramique.

Un bel escalier en bois vous permet d'accéder au deuxième:

- Belle grande chambre principale avec porte-patio vous
permettant d'accéder à un balcon.

-Une chambre à coucher de belle dimension.
Le sous-sol:

- Une salle familiale avec section de jeux avec la table de
ping-pong et section salon avec la télévision.

- Les autres 2 chambres à coucher.

- Une salle de bain avec douche indépendante et salle de
lavage.

La tranquillité à proximité du village! À moins de 10
minutes vous trouverez tous les commerces nécessaires :
Épiceries, SAQ, la fameuse boulangerie de St-Donat,
Micro-brasserie, restaurants et autres.

-une servitude de passage au Lac Ouareau pour la mise et la
sortie de l'eau d'embarcations durant la saison estivale
créée aux termes de l'acte publié à Montcalm sous le numéro
13 043 874
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