2678 Boul. des Oiseaux
Laval (Sainte-Rose)
Laval (Sainte-Rose)
Vendu
Maison à étages à vendre
**Charmante maison en rangée située dans le secteur tranquille et très recherché de Chamfleury.** Impeccable et lumineuse, elle a beaucoup à offrir avec ses 4 chambres à coucher (1 au sous-sol), ses 2 salles de bains au goût du jour, une cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir en Corian. Le plancher de bois franc huilé donne une chaleur au décor. En plus de la chambre, le sous-sol présente: une salle familiale, un bureau, beaucoup de rangement, la salle de lavage et une des salle de bains. L'espace du sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement. Maison qui à tout pour plaire à la famille!
2+1
3+1
113.3m2
194.8m2
Présenté par
Jocelyn Gaudreault Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtiment
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1977
Dimensions
6.09m x 9.3m
Terrain
Allée
1 place réservée dans stationnement commun, Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Aluminium, Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
6.09m x 32.37m
Autres caratéristiques
Particularités
rue en croissant
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023
Inclusions
Store, rideaux, luminaires, hotte avec micro-ondes intégré, lave-vaiselleExclusions
Électroménagers2678 Boul. des Oiseaux , Laval (Sainte-Rose)
12349960
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(11.4x8.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(12.2x15.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(13.9x9.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(10.3x8.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle d'eau(3.10x4.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(9.7x16.11 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(9.10x10.3 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(9.10x13.10 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(8.10x4.10 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(9.10x10.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Bureau à domicile(9.0x10.1 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle familiale(14.7x9.5 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(5.4x8.7 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de lavage(7.4x7.6 pi.)
Sous-sol
Béton
Rangement(7.4x8.1 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
2678 Boul. des Oiseaux , Laval (Sainte-Rose)
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Photos
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Photos
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Addenda
Tranquillité et proximité sont les mots à retenir!À distance de marche de :
-l'école primaire et garderie. -Nombreux parcs dont le parc Champfleury avec ses multiples terrains (football, soccer, basketball, baseball,tennis,etc), ses jeux d'eau, par pour enfants et sa patinoire. -L'arrêt d'autobus (no.65) vous menant au métro Montmorency ou à la gare Ste-Rose. -Épicerie, dépanneur, pharmacie et autres services. -Piste cyclable qui passe devant la maison.
À proximité des axes routiers (route 117 et l'autoroute 15).
Fait à ne pas négliger les faibles frais d'électricité annuel ($1500)
Il y a une association des propriétaires pour le stationnement et il y a une cotisation annuelle obligatoire pour le déneigement ($431)
-une servitude en faveur de Bell Canada et Hydro-Québec, créée aux termes d'un acte publié à Laval sous le numéro 374 204
-qu'une servitude de passage, de stationnement, de vue, de mitoyenneté et de drainage créée aux termes d'un acte publié à Laval sous le numéro 395 787.
2678 Boul. des Oiseaux , Laval (Sainte-Rose)
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