Le marché immobilier des Basses-Laurentides, une région située au nord de Montréal, connaît une croissance soutenue grâce à une combinaison d'attraits naturels, de développement urbain et de qualité de vie. Cette région, riche en diversité, attire de plus en plus de résidents à la recherche de tranquillité et d'accessibilité aux grands centres urbains.
Villes des Basses-Laurentides
Les Basses-Laurentides comprennent plusieurs villes et municipalités notables, parmi lesquelles :
- Saint-Eustache
- Blainville
- Boisbriand
- Sainte-Thérèse
- Rosemère
- Bois-des-Filion
- Mirabel
- Lorraine
- Deux-Montagnes
- Oka
Marché Immobilier
Le marché immobilier des Basses-Laurentides se caractérise par une grande variété de biens, allant des maisons unifamiliales aux copropriétés en passant par les propriétés de luxe. La proximité avec Montréal rend la région attrayante pour les acheteurs qui recherchent une alternative plus abordable et plus tranquille à la vie urbaine.
- Saint-Eustache : Connu pour son patrimoine historique et ses nombreux parcs, Saint-Eustache offre un mélange de maisons anciennes et de nouvelles constructions. Les prix des maisons sont modérés comparés à ceux de Montréal.
- Blainville : Avec ses nombreux projets résidentiels modernes, Blainville est populaire auprès des familles et des jeunes professionnels. Le prix des propriétés est en hausse en raison de la demande croissante.
- Boisbriand et Sainte-Thérèse : Ces villes offrent un mélange de maisons unifamiliales et de copropriétés, avec des prix relativement abordables et une bonne qualité de vie.
- Mirabel : En pleine expansion, Mirabel est connue pour ses grands terrains et ses maisons neuves. L’immobilier y est encore relativement abordable, mais les prix augmentent avec le développement de nouveaux quartiers.
Attraits de la Région
Les Basses-Laurentides sont réputées pour leurs nombreux attraits qui en font une région agréable à vivre et à visiter :
- Nature et Parcs : La région est dotée de nombreux parcs et espaces verts, comme le parc régional du Bois de Belle-Rivière à Mirabel et le parc du Domaine Vert à Blainville. Les résidents peuvent profiter de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, et le ski de fond.
- Rivières et Lacs : La présence de la rivière des Mille Îles et de plusieurs lacs, dont le lac des Deux Montagnes, offre des possibilités de sports nautiques, de pêche et de détente au bord de l'eau.
- Culture et Histoire : Des villes comme Saint-Eustache possèdent un riche patrimoine historique avec des sites comme l'église de Saint-Eustache et le moulin Légaré. La région propose également des festivals et événements culturels tout au long de l'année.
- Vignobles et Gastronomie : Les Basses-Laurentides sont également connues pour leurs vignobles et leurs produits locaux, offrant des expériences œnologiques et gastronomiques uniques.
Démographie
La population des Basses-Laurentides est en croissance constante, attirée par la qualité de vie et la proximité avec la métropole montréalaise. Voici quelques statistiques démographiques approximatives pour les principales villes :
- Saint-Eustache : ~45,000 habitants
- Blainville : ~60,000 habitants
- Boisbriand : ~27,000 habitants
- Sainte-Thérèse : ~27,000 habitants
- Mirabel : ~50,000 habitants
La région est principalement francophone, avec une proportion croissante de familles jeunes et de professionnels. L'âge médian des résidents tourne autour de 40 ans, reflétant une population active et dynamique.
Conclusion
Le marché immobilier des Basses-Laurentides bénéficie d'une situation géographique privilégiée, d'une qualité de vie élevée et d'une gamme diversifiée de biens immobiliers. Les villes comme Saint-Eustache, Blainville et Mirabel attirent de plus en plus de résidents grâce à leurs attraits naturels, leurs infrastructures développées et leur proximité avec Montréal. Les Basses-Laurentides offrent ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectés aux avantages d'une grande ville.
